目前招标人经营管理公租房（11盘）停车位总数约为39555个。
一、项目痛点：
目前存在VIP车位管理混乱；部分组团车位不足，车位超租；部分组团车位利用率不足，低于50%；车场收费不规范，易产生跑冒滴漏；车场环境差，标识陈旧等。
实现在管车场统一、标准化运营。项目车场建设技术标准统一，项目车场运营标准统一。
建设招标人智慧车场管理云平台，把在管项目停车数据全面打通，实现停车业务集中管控、授权，监管停车通道的每一次停车抬杆、每一笔停车账单，充分挖掘停车多维数据的增值运营价值，其总体目标如下：
1)形成招标人统一管理的停车管理平台，将项目11个楼盘停车场系统进行改造联网，实现统一、规范的车场业务管理。招标人可在线实时查看各项目数据及系统运行情况，对于存在问题的项目实现远程监控稽核。
2)在条件具备的项目停车通道实现全程无人值守的停车收费、人员确权，后端配合云端后台和移动应用进行在线操作，帮助提高人员管理效率，降低管理成本。
3)通过智慧车场管理云平台应用，辅助建立健全完备的财务稽核机制，堵漏增收，避免人为漏洞造成的费用损失。
4)为社区业主提供先进便利通行体验，为车主便捷进出停车场，打造无感停车通行及线上服务的停车场系统。
5)为社区经营管理提供信息化支持，实现线下服务线上处理，如在线支付、在线预约、车位月卡租赁等。同时助力社区增值服务运营，基于智慧车场管理平台多维数据分析，与公租房商业部分进行联动，挖掘车主价值，进行周边生活服务、社区广告营销、社区电商等多种创收形式探索，为社区服务平台引流。
6）设备状态监管：
通过视频监控、设备IP管理等手段将设备本地车场的所有设备监管起来，实现设备异常主动向管理中心上报异常状态，管理中心可以通过远程重启或者远程维护进行初步解决，如果还不能解决可以联系当班人员进行解决；
安全监管;车场出入口通道、车场通道实现“无死角”监控，
车道监管;通过无人值守平台可实时查看通道监控，了解车场运营状态。
7）数据分析
可以了解项目每个出入口车流量的高低峰时间；
可以了解车场的车位周转率、车位利用率、车辆收费率，车辆停留时长；
可以了解车场的工作日、周末和节假日的收费情况分析；
可以了解车场异常订单情况。
二、智慧停车技术原则
1、成熟性：针对11个楼盘现有停车场现状有成熟的解决方案。
2、易用性：系统采用开放式系统结构，方便在不同的时期增加与减少出入口数量与设备。
3、安全性：系统的设备必须满足安全性要求，保证系统不间断运行。对关键的设备、数据和接口应采用冗余设计。网络环境下信息传输和数据存储要注重安全，保障系统网络的安全可靠性。包括物理空间的安全控制及网络的安全控制。需要有完整的安全策略控制体系来实现系统的安全控制。
4、可管理性：应具有对停车系统所有设备进行管理，包括但不限于设备拓扑显示、设备状态监控、故障事件实时预警和告警、运营统计分析等。因运营管理方式的调整可在系统中进行对应修改，保证数据准确及时。平台需满足不同地块分别管理的业务需要。
5、可对接性：支持与其他系统进行对接
鄂公网安备 42010302002470号
