物业管理一般负责哪些事情，一般的物业管理合同都有哪些内容？

物业管理是指物业管理企业受产权人委托，根据物业管理委托合同，对物业建筑物及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等进行维护、维修和整改，并向产权人和使用人提供综合有偿服务。

其基本内容根据服务性质和提供方式可分为三类:常规公共服务、有针对性的特殊服务和委托特殊服务。

一种是日常公共服务，主要包括以下几项:

①住宅建设主体的管理和住宅装修的日常监管；

②房屋设备设施的管理；

③环境卫生管理；

④绿化管理；

⑤配合公安消防部门做好居民区的治安维护和安全防范工作；

⑥车辆道路管理；

⑦公共机构服务；

第二，有针对性的特殊服务:

①日常生活；

②商业服务；

③文化、教育、卫生和体育；

④金融服务；

⑤经纪代理服务；

⑥社会福利；

三、委托专项服务:

物业管理企业实施物业管理时，第一类是最基础的工作，必须做好。同时，根据自身能力和居民要求，确定二、三类中的具体服务项目和内容，采取灵活多样的运行机制和服务方式，做好以人为核心的物业管理各项管理和服务工作，不断拓展其广度和深度。