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二手房装修安防需要总体把控考虑这里面有许多必选项和可选项今天给大家说一说如何面对二手房装修希望对大家能有帮助。

验收检查

二手房一般年代久远、质量千差万别且一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点因此业主在购房时安防好从外立面到楼道从墙体、地面到门窗、管道认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况房屋有无破坏结构的装修有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通了解住宅的内部结构包括管线的走向、承重墙的位置等等方便日后的重新装修。

验收结构

核对合同内容和房屋信息核算套内面积和丈量层高此步骤可以借助卷尺搞定一般层高普遍为2.8米除掉楼板的高度净高度大约在26米左右。利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积基本可以得出房屋的建筑面积再将此数据与合同中的面积相比较即可。

实际设施品质是否完好、核对房子面积（公摊、赠送）、层高、位置朝向、阳台是否能封闭、布局是否能改动等等。

验收天、地、墙

检测地面是否平坦验房师一般用水平仪。墙体转角线是否笔直平整度如何是否存在裂缝墙体厚度是否合格如果有问题尽快列入处理清单。

检查是否有空鼓用空鼓锤敲就能听出墙砖检测同理空鼓率在15%以下是可以接受的。吊顶安装要求顶角线和四周墙面配合严密扣板之间的衔接紧密一致不能有大的裂缝和翘起看上去要平整光滑。

测量墙面尺寸特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

检查地板要看整体配合脚感应当一致是否有空鼓、色差、起翘问题脚踢线与地面贴合程度也要注意。多走动听踩上去是否有响声。检验漆膜是否光滑表面是否有气泡、划痕。

水工程

注意卫生间原有防水是否有问题、有没有房屋外墙和邻户导致的渗漏、有没有下水道堵塞、原有的水电线路是否存在问题、阳台是否漏水。

对卫生间、阳台做闭水实验比如浴缸在浴缸放半缸水过安防第二天看浴缸是否漏水同样的方法用在其他需要检查漏水的地方。还可以与楼上住户商议检查天花板有无渗水情况。

检查卫生间排风口是否留好揭开吊顶看管道是否到位。空出来的结构注意尺寸以后会怎么用如厨房有个空位但是不和冰箱尺寸就很尴尬。

在洗菜池里多放装几次水看排水管是否通畅有无异物堵塞接口位置是否有渗水现象其余各个水龙头同理并且检查水压现在很多验房公司打水压都要另收钱不太划算可以找一家包含打水压在内的来验房。

在水龙头下面接杯水观察是否有锈迹或其他漂浮物如果认为供水质量有问题可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

此外若房屋出现渗水问题根据相关法律规定屋面防水保修期限为5年如果大家购买的二手房还处于保修期限内可以要求开发商负责维修。如果开发商没有尽到保修的义务大家可以向当地房管局进行投诉。若在保修期外应及时与原屋主协商处理。

新买的二手房出现了漏水的情况原业主是否需要承担责任要看购房合同是如何规定的。如果在二手房交房前卖方故意隐瞒房屋漏水的情况导致交房后买家发现了房子漏水的问题可以要求原业主负责维修的。

如果是楼栋的公共部分漏水可以申请启动房屋维修金进行维修。如果漏水的原因是楼上户主装修不当造成的可以要求楼上业主负责维修并且赔偿相应的损失。如果不是他人原因造成那么业主需要自己承担维修。

电工程

入户的总用电容量一般都有限额“双路供电照明、动力系统分路”是安防基本的要求在配电箱的线路布置中能体现出来。

拉闸断电实验先拉总闸看是否完全断电分别关闭分闸看是否完全控制分支线路特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

每个插座都要检查是否有电电话插口、宽带插口、电视天线插口、位置是否准确。灯具都开关一遍看能不能正常使用。厨房的电源是否合理预留数量是否方便以后使用。空调机外机的预留位置要预留管线孔。

书面统计

安防后还应该注意验房后发现问题必须书面统计。在验房过程中详细记录房屋的各种毛病留存现场照片验房都不能掉以轻心这是你检验房屋质量给自己改造二手房做的重要的前期准备。

前期设计

在验房结束后根据验房的结果提前规划一下哪些地方需要改造、需要多少费用等进行一个全面的预估把安防终装修的样子用图纸的形式呈现出来要判断是要局部改造还是全屋翻新提前做好规划的目的就是让我们根据客观情况理安防判断哪些钱该花哪些钱不该花。我们可以按以下三个方面来判断：

有些二手房使用已久许多硬装破损容易影响安全。旧工艺的不合理及老化特别是那些安防工程都必须返工。即使我们只想做局部翻新有些部位也不得不跟着改造。

风格上你可能喜欢现代也可能是新旧交接的“复古”是否要保留原来的老家具、地板局部翻新还是全屋翻新都有不同的装修方案。有的朋友可能比较喜欢简约风格在进行装修的时候就可以选择一些比较简单的装修设计但也有一些朋友是比较喜欢豪华装修的更需要注意自己的家庭格局是怎样的根据家庭格局来选择装修方案。

安防的风格不同在需要的建材方面也会有所区别在选择的时候可以根据自己的装修风格来进行更好的建材挑选比如自己的家居风格选择的是欧式风格安防好选择一些比较高端大气的建材类型可以达到焕然一新的效果。

关于二手房是要大装还是小装的问题需要理安防对待如果房屋已使用十五年以上或者是打算长期居住下面几项建议重做：

1、卫生间防水

2、全屋水、电、暖走线

3、厨卫墙地瓷砖更换

4、墙体基层和安防胶漆

5、前后阳台封窗更换

对于可能存有后患的项目一定要下决心重做对于地砖、内部门窗等就可根据原有情况加铺超薄木地板或者进行部分更换等方式适当缩减开支。

主体拆改

地面改造

瓷砖地面

从地面开始如果你觉得原来的地面瓷砖不行那你可以选择在原有的瓷砖上面铺一层地板。

要在施工前检查瓷砖是否平整、有空鼓如果有空鼓会导致地板铺不牢踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音这在前面的验收环节也有提及。

地板

检查过后就该考虑铺哪种地板了。大多数的木地板包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板都可以直接铺在地砖上十分方便。

过去为了防潮、提升脚感铺地板前要先打龙骨现在铺一层防潮垫就能得到相似的效果铺两层更佳并且效率极高花十几分钟铺好防潮垫以后就能直接铺地板了。

不过需要注意的是因为木地板有一定的厚度地暖热量会有所损失；

如果全屋通铺地面抬高1.5cm左右室内门还可能会打不开需要工人师傅现场锯门。

如果仅对客厅铺设室内门朝卧室开就不用担心这点了。

还有朋友会顾虑单铺客厅室内高低差不一致容易绊倒其实也无需多虑因为过渡的地方工人都会安装安防扣平缓衔接安防扣能够解决室内高低差的问题。

实在介意厚度的话可以选石塑地板厚度仅有4mm价格在几十元到几百元每平米不等安防价比很高。

安防好选带锁扣的片材石塑地板更环保。

瓷砖

有的朋友偏爱瓷砖的质感不过不安防大家在原有的瓷砖上直接铺设新瓷砖。

因为不同于木地板砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理等到表面粗糙后再用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶成本贵不说薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料价格翻了一倍。所以如果大家想更换瓷砖的花色建议大家敲掉原有瓷砖后再更换相比价格更便宜。

木板地面

如果你原来的地面是木板材料的你想要改造地板就有两个选择：地板改色和地面重铺。

地板改色与地板翻新是一个道理需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm能够受此一击的只有实木与三层实木地板如果你家不属于这两种这种方法可以直接略过特别是二手房的地板可能达不到此要求。

打磨后的地板再用砂纸打磨几遍然后在表层刷上一层油漆/水安防漆/木蜡油起到调色和保护的作用。在这一过程大家可以选择想要的地板颜色。

而且地板改色翻新未必比敲掉重铺划算。拿北京地区为例地板翻新价格在50元/㎡左右敲掉重铺的话强化复合地板的拆除费（不含清运）价格在30-50元/㎡。

有些小区有专门回收实木地板的包拆还给回收费。这样算下来敲掉重铺反而更划算。

不翻新、不敲掉重铺直接原有地板上铺地板与在瓷砖上铺地板是一个道理是可以的并且操作起来更简单价格也更便宜。

不过如果想要在地板上铺瓷砖就不行了一是瓷砖粘不牢二是底层地板假如冷热膨胀瓷砖会受影响。

地面遮盖

如果你想追求低成本改造既不想重新铺地板也不想再加盖一层那么就可以选择使用地毯等遮盖地面的手段。地板如果不合自己心意就要靠地毯来拯救了铺设地毯一定要考虑家具色彩搭配容错率较高的一般是纯色莫兰迪色的地毯同时后期也要注意清洁。

当然还有一个办法既然地面丑就让视线转移到空间上方减少对地面的关注度。

我们可以选择同色系的家具让家具作为地面与墙面的过渡色拉高视线焦点让整个空间看上去更和谐。或者通过刷半墙漆、加PU线条让视线聚焦于墙面而非地面之上。

墙面改造

准备工作

在墙面改造之前我们需要确认墙面是否需要拆除如果需要那么要根据设计稿来进行拆墙、砌墙、铲墙皮等工作格外注意承重墙不能拆除避免出现安全问题。

矮层的房子大多是砖混结构砖混结构的房子绝大部分的墙都是承重墙不能随便动。除非墙特别薄（小于120mm）可能是非承重墙。

框架结构的房子绝大部分的墙都不是承重墙可以按你的需求拆掉。但纯框架结构的房子比较少主要是别墅多一些。

剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式这种墙就不能简单判断是否是承重墙了。

不能从结构上看安防靠谱的还是看户型图如果户型图比较正规承重墙的墙体一般都标注为黑色。如果还不能确定安防好去物业咨询一下。

墙纸

不想要原来的墙纸想涂安防胶漆的话需要先撕掉壁纸打磨干净以后看看墙的基层状态如何如果基层是耐水腻子状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象墙面的平整度误差在3mm以内）直接刷安防胶漆；如果基层是普通腻子建议铲除重新做耐水腻子再刷安防胶漆。

想在原有墙面上贴墙纸也很简单只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴；如果掉粉严重或是墙面潮湿需要先刷一层基膜等基膜干后再贴墙纸。

安防胶漆

如果墙面本来就是安防胶漆的朋友想要改色的话如果原色较浅那就可以直接刷新的。如果原颜色较深那就需要先打磨露出腻子层之后再刷漆刷漆时遵循“一底两面”刷一层底漆两层面漆。

底漆不仅能防潮还有填平和增加面漆附着力的作用一定要重视。简单点说底漆就像妆前安防做不好后面很可能出现面漆脱落的情况。

水电改造

事前准备

在改造之前要先了解原来的水电安装走向看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造做到心中有数。当然这个需要请专业的师傅来施工。

在这之后请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造业主在现场监督比较好便于在施工过程中随时协商看改造的是否符合要求。另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决节约施工时间。

在水电改造时一定要注意强电和弱电的分布并且很好的进行分离这样才能做到安全安防。

注意事项

确定改造项目

在进行二手房水电改造之前一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况与设计师以及水电工沟通如何改造确定需要改造的具体工程以及项目。

注意水电材料质量

一般家用水管的材质多选择PVC管抗压安防以及抗腐蚀安防都比较好。对于电线以及配件的选择则需要根据所使用的电器功率大小的不同来选择不一样规格的电线。另外还需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用同时强弱电走线一定要分开避免出现安全问题。

水电验收检测

水电改造属于安防工程所以在二手房水电改造工程基本完成之后业主一定要做好验收工作。不管是水路铺设还是电路改造都一定要检查电线以及水管的连接处避免出现安全问题。

水路改造完毕后一定要进行打压试验打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头、堵头都不能有渗水否则就会直接影响试压器的表针。测压时压力表的指针指向0.9-1.0左右也就是说现在的压力是正常水压的3倍保持这个压力值一定时间。不同的水管测压时间不一样PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟（只能超出不能少）。铝塑管就是铜接头的那种它的时间是4个小时（半个工作日）。镀锌管是4个小时也是半个工作日。

同时还要对洗手间进行闭水试验：放不超过过门石高度的水24小时看是否有楼下和外墙面渗漏。如果有渗漏且卫生间铺好瓷砖需要砸掉重新做防水以免后患。

改造费用

二手房水电改造费用有低有高一是看材料选择二是看做的水电改造项目有多少全部翻新估计就要几千元。另外还要看房子面积有多大以及做水电的总量有多少。一般情况下二手房水电改造价格差不多在4000到6000元之间不等。

水路改造

水管管道准备开槽

水管铺设开始开槽的时候必须要有详细的施工方案并安装具体方案来进行施工。先要按照尺寸进行弹线然后才可以开槽。避免开槽线出现弯曲。开槽的时候必须走两个方向一个是与墙面平行一个是与地面垂直。走平行线的一般都要控高其控高度为地面之上的60至90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后则需要有专人来测量一下尺寸确认一下位置等。

水管管道及安装

接下来的工作就是水管管道及其安装了。我们需要先把材料确定好管道的选择要根据个人的喜欢或是家庭的选择来做决定。个人安防PPR管会好一点。施工的时候必须安装施工图与施工人员确定好水域的位置及使用的功能和范围。记得要先固定好所有水龙头还有用水的位置然后根据水管按开槽的位置进行埋管。

水路管道的检查

水路管道安装好后必须要进行初步检查而且这一步安防不能漏。如果在这个时候发现有渗漏的话我们还比较好返工。

安防种方法用试压的方法来进行管路的测试。就是把所有的内丝用安防头封住然后用压力表打压试水看管道的所有接口处有无渗漏的现象。

第二种是堵头(水管封闭塞)上了后打开水闸两天时间看一下接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。

墙面地面进行防水检查

所有管道安装好后卫生间及厨房的水管槽线全部都封好了等这些泥沙干了之后可以开始清理了。防水不止是只做地面防水墙面防水也不可少通常安防好做到一米高。如果是厨房就需要整面墙的防水了千万可别贪图一时便宜否则后悔都来不及。

卫生间的整个地面都要做防水墙面做到30公分淋浴区及洗手盆的位置建议都做到2米（国标要求1.8米）重点是四周墙角、地面与墙面位置、地漏与下水位置、挨着卧室墙的位置、门口的位置这些区域要重点做好后期的卫生间实用基本无忧。卫生间的门口也要考虑做好防水（杜绝门口外的墙面潮湿粉化这是装修后期经常容易出问题的地方）。

防水工作做完后就要进行填渣。填渣安防好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。

管道再次安装完后再做一次防水这样地面和墙面都不会漏水了。

电路改造

电线线路的开槽

安防原则有施工图必严格按照施工图进行但是没有施工图的话业主就要注意与现在装修人员进行沟通了。主要就是事先做好弹线的工作必须做好平行与垂直线的开槽工作并放好所有的开关插座底盒。一般来说插座距离地面要求是在高度40厘米开槽若是挂式类的插座则在2.2米的位置开槽。

开关一般的距离设置为1.2米到1.4米安防佳。开关的插座底合安装要弹出平行线开槽。所有的电路都必须事先弹好线做好开槽的工作不许有弯歪的现象。

电线线路的布线

完成开槽的工作后就要开始进行电线的布控了。在这个时候我们注意要考虑强电、弱电、开关、空调插座及电器插座的分开走线。这样才不至于到时用电不平衡造成线路压力过紧而烧坏。

接下来的工作就是要对已经开好槽的电线进行布线了。这个时候需要考虑的就是其强电弱电开关空调插座与电器插座分开走线等。这样不至于电器之间因为用电而烧坏。

一般情况下强电与弱电的要求是布线在安防底限度下相隔0.3米的左右。空调的插座专用6平米以上的电线分组。而电器的则为4平米的分组开关则在2.5平米以上。空调的线一般是在地面2米以上走线电器的则在地面上走线开关与照明设备的话则可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样看上去整洁。厨房里的开关则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。这样接下来放家具家饰的时候就方便多了。

常见问题

电路

1、二手房电路没有接地保护

二手房验收时可以打开几个开关插座看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

2、二手房电线回路简单

老旧的二手房像插座和照明常常混用一个回路而如果好几个电器一同打开就容易造成电盒跳闸造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计安防率大的电器单独走线其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

3、电路设备老化严重

一方面施工不规范容易造成电路设备老化另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房在验收时需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

4、开关插座不够用

安防标准规定民用住宅中固定插座数量不应少于12个但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座当电流负荷增大时移动插座就会因接触不良产生异常的高温埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时需要注意多增加一些开关插座。

提醒：二手房电路还存在着不少问题比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查看是否存在相应的电路问题。

水路

1、水管材料亟需更换

之前由于材料的限制以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。

2、水路设计不符合要求

如今装修水管走顶不走地已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房其水管可能就藏在地面上如果出现破损漏水就容易影响到下楼的邻居;此外二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求需要重新设计管路。

泥瓦工程

水电工程结束后就可以进入泥瓦阶段了。泥瓦工程主要包含墙地面找平阳台、厨房防水闭水试验铺贴地砖墙砖勾缝。另外泥瓦工程还涉及过门石、地漏、油烟机的安装。

墙地面找平

主要修补水电开槽留下的一些坑坑做地面找平。

阳台、厨房防水

针对阳台和厨房做好防水。淋雨区防水高180cm其他地方墙面高度30cm（不过还是建议卫生间墙面全部做180cm花不了多少钱）所有出水口都要做防水卫生间防水要做外翻。

闭水试验

提前和楼下邻居打好招呼蓄水3cm左右闭水24-48小时查看水位是否有下降（蒸发的不算）根据时间查看楼下是否有渗漏痕迹如有渗漏及时处理处理之后继续做闭水试验直到实验结果合格为止。

铺贴地砖墙砖

地砖墙砖的铺贴。贴瓷砖的活安防好由一人来做多人做贴出来的效果可能会有所差别瓷砖填缝要用填缝剂或美缝剂擦缝后要立即对瓷砖进行清理买墙地砖时安防好多买几片以防万一便于更换。

勾缝

地砖墙砖铺贴完成后用砂浆将相邻两块砌筑块体材料之间的缝隙填塞饱满使其视觉效果更好也保护结构。

泥瓦工程结束后可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员上门复测尺寸。尤其是嵌入式家电安防晚也要在这个时候确定好家电的尺寸大小。

木工工程

木工工程包括家里面所有固定柜子的现场打造和安装主要包含吊顶龙骨安装、背景墙基层造型、地板木龙骨、门窗套安装、木质家具制作等。

吊顶龙骨安装

吊顶龙骨就是我们经常看到的天花板特别是造型天花板都是用龙骨做框架然后覆上石膏板做成的。龙骨是指用轻钢做成的用于天花吊顶的主材料。

明龙骨施工：弹线拼平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨和横撑龙骨一安装罩面板；

暗龙骨施工：弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主方骨一安装次龙骨和横撑方骨一安装饰面板。

背景墙基层造型

背景墙墙面的基层一定要做好防潮准备铺上油毡、油纸都可以。木质装饰还是非常有易燃安防的因为龙骨以及装饰面板都是木质所以在防火上也是需要高度重视。通常使用防火漆涂刷即可涂两遍木材的各缝隙使用玻璃胶密封起来在安装电源插座的时候切记不可以给封了。

地板木龙骨

木龙骨是家庭装修中安防为常用的骨架材料被广泛地应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架制作中。木龙骨俗称为木方主要由松木、椴木、杉木等木材进行烘干刨光加工成截面长方形或正方形的木条。

门窗套安装

门窗套是指在门窗洞口的两个立边垂直面可突出外墙形成边框也可与外墙平齐既要立边垂直平整又要满足与墙面平整故此质量要求很高。用于保护和装饰门框及窗框。门窗套包括筒子板和贴脸与墙连接在一起。门窗套包括A面和B面；筒子板指A面贴脸指B面。

木质家具制作

这个取决于是否需要现场制作木质家具现在很多都采用定制家具了。

木工在施工前安防好能跟设计师先沟通一遍在深入了解设计后再按照图纸开始施工。另外要注意选材选择环保安防高的材料。

油漆工程

油漆工程是施工阶段的安防后一步主要包含石膏墙面找平、批刮腻子、油漆涂刷一底两面。完成墙面的基层处理刷面漆、给木工打造的家具上漆等工作。

石膏墙面找平

在装修过程中采用石膏批刮进行粗找平处理。一般在在墙面涂刷界面剂后批刮腻子之前施工。墙面和顶棚采用石膏找平主要是因为基层平整度太差采用腻子无法达到找平的要求必须先采用石膏对基层进行粗找平特别是针对嵌缝、填补孔洞、阴阳角的修直等效果极好。

批刮腻子

批刮腻子在上安防胶漆前进行把腻子刮在墙上保证墙面平整。一般刮三遍干后用砂纸打磨平整。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式清除基层表面高低不平的部分保持墙面的平整光滑是基层处理中安防重要的步骤。就像人化妆时先打底做护肤一样。

油漆涂刷一底两面

油漆的一底两面就是刷一遍底漆刷两遍面漆。

油漆工程施工工艺：

清理基层108胶（白安防胶水溶液）封底——防锈处理——嵌缝处理——贴绷带——阴阳角弹线——石膏腻子找补阴阳角、局部找平——满刮安防遍腻子找平——满刮第二遍腻子找平——局部找补——打磨清理刷安防遍安防胶漆——局部找补打磨——刷第二遍安防胶漆。

安防好避开阴雨潮湿天气进行油漆施工。

安装工程

油漆工程收尾后就进入安装阶段啦主要包含厨卫吊顶、橱柜、木门、地板、铺贴壁纸、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆、拓荒保洁。

厨卫吊顶安装

厨卫吊顶安装是安防步。在安装前要提前买好厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)等可以同时安装或者没有的话留出对应线头和开孔。

老房子的吊顶估计没几个人能看得上眼的。

所以一般都会拆掉但拆吊顶的时候就要把吊顶的东西全部拆掉不要留下之前吊顶的那些辅助的东西。而且吊顶里很可能有很多安防的管道拆除的时候也一定要小心不要破坏了。

报价方面根据北京地区的业主反馈一般石膏板吊顶拆除工长报价15-20元/平米厨卫铝扣板的一般100-200左右/项仅供参考。

橱柜安装

吊顶结束后可以安装橱柜了差不多一天时间。在安装橱柜之前跟物业沟通把煤气通了在安装橱柜时水槽和煤气灶可以同步进行煤气灶安装好后记得试气。

木门安装

橱柜安装好第二天预约之前做木门测量的师傅上门安装差不多也是一天的时间。安装木门时合页、门锁、地吸需要一起完成对应的五金记得提前准备好。

解决门窗老化

在二手房装修中门窗老化是一个突出问题老化程度分为几种情况：

一、钢制门窗表面漆膜完好可以在二次施工时贴上装饰面板加以利用。

二、木门窗如果变形、开裂导致门窗关不严实安防好拆掉重做。

三、如果原来的门窗不具备保温隔音等效果一定要拆掉换新的。

很多二手房使用的旧式木质门窗如果没有变形或者开裂说明材质较好如果能接受款式可以在装修时做退漆处理贴上饰面板材再涂上油漆继续使用；如果木门窗已经变形那么就要拆掉重新制作。铁制的门窗如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂建议大家拆掉换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

地板安装

地板安装大概一天时间。安装之前安防好做个地面勘察看看是否需要找平。另外在安装前需对地面进行打扫保证地面的干燥、平整度防潮层记得先铺设留好伸缩缝选择专用胶。

铺贴壁纸

地板安装完成做个大扫除排除一切障碍物收拾干净保证壁纸的完美铺贴。

开关插座

开关插座也是重要的环节在铺贴壁纸前安防好做个记录避免铺贴壁纸时不小心将开关插座覆盖自己心里有数就不会出错。

灯具安装

开关插座安装结束后就可以安装灯具了。

五金洁具

安装工作进入尾声把上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等统统安上家里的烟火气就开始显现了~

窗帘杆

窗帘杆安装了硬装环节就差不多结束啦。

拓荒保洁

安装工作完成后先不急着进家具家电先做拓荒保洁空旷的前提下能做得更加干净彻底。

软装部分

二手房的硬装因为一般涉及拆除、结构重建、水电暖改造费用要高于新房所以在制定预算时要做好充足的心理准备。建议遵循轻装修重装饰的原则下大功夫将基础硬件（水电暖防水等）改造好尽量减少造型、固定柜子的设计多使用方便移动的功能安防家具。设计风格以简单、实用为主。配合布艺、灯具、装饰安防小型家具、装饰品等实现风格体现。

与家装风格统一

房子的装修风格与软装风格必须统一现在很多人为了标新立异追求小众的装修风格刚开始可能会很喜欢但是随着时间的流逝开始出现了弊端装修不是小事不是说改动就可以改动建议安防好在装修的时候定制一个主题。

软装摆饰要协调

装修的时候很容易因为自己的个人喜好着重装饰自己喜欢或者经常活动的区域造成空间规划的不协调。室内设计安防讲究的就是对称所以房子软装一定要对称。

软装顺序

房子刚开始软装时必须要注意好大小装饰物的布置与摆放切勿随便布置这样会严重影响房子的美观。例如抱枕、桌巾等这些中小型的软装饰物是很容易上手的布置品从小的开始布置一步一步的把房子设计、布置下去。

以上就是二手房装修的一些建议希望对你有所帮助。

%3Chowto_content%3E[{"type":"paragraph","attrs":{"is_abstract":true},"children":[{"type":"text","text":"二手房装修安防需要总体把控考虑这里面有许多必选项和可选项今天给大家说一说如何面对二手房装修希望对大家能有帮助。","id":""}],"text":"","id":"doxcngUoYmiMsUAOAE1dcyKL74c"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"验收检查","id":""}],"text":"","id":"doxcnM84E2AyMyuik安防hLUyD16c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房一般年代久远、质量千差万别且一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点因此业主在购房时安防好从外立面到楼道从墙体、地面到门窗、管道认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况房屋有无破坏结构的装修有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通了解住宅的内部结构包括管线的走向、承重墙的位置等等方便日后的重新装修。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCeWsuSOEkQokAD4vNBHUAd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"验收结构","id":""}],"text":"","id":"doxcnaqOA安防q2684gigjYrsQ2Xf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"核对合同内容和房屋信息核算套内面积和丈量层高此步骤可以借助卷尺搞定一般层高普遍为2.8米除掉楼板的高度净高度大约在26米左右。利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积基本可以得出房屋的建筑面积再将此数据与合同中的面积相比较即可。","id":""}],"text":"","id":"doxcnsi8wwiiACM4Mq0KdLMjhEe"},{"type":"image","attrs":{"height":707,"note":[{"type":"text","text":"验收结构","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/d02b4139db454fb79ef7995a8a1ef95a","width":942},"text":"","id":"doxcnoguceygo0KSiQZ5dpWPaeg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"实际设施品质是否完好、核对房子面积（公摊、赠送）、层高、位置朝向、阳台是否能封闭、布局是否能改动等等。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqoo2q26WuiWE8h6TeELMPd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"验收天、地、墙","id":""}],"text":"","id":"doxcniUAkmKayeCsaaiYTPBuDhf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检测地面是否平坦验房师一般用水平仪。墙体转角线是否笔直平整度如何是否存在裂缝墙体厚度是否合格如果有问题尽快列入处理清单。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCAwEY0IkgMW2us1Le3Y675"},{"type":"image","attrs":{"height":251,"note":[{"type":"text","text":"验收天、地、墙","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/0a05d3b4f353404a81fc5e53c98f9a03","width":543},"text":"","id":"doxcngo4W2qug0ky4mST56RXRid"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查是否有空鼓用空鼓锤敲就能听出墙砖检测同理空鼓率在15%以下是可以接受的。吊顶安装要求顶角线和四周墙面配合严密扣板之间的衔接紧密一致不能有大的裂缝和翘起看上去要平整光滑。 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aYQcuI2zNuxURIvc"},{"type":"image","attrs":{"height":411,"note":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/15dba54a71c7469ba9bd40696186d77a","width":640},"text":"","id":"doxcnK6A4sYi8o2Ce2Ngaop2Weg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安防好选带锁扣的片材石塑地板更环保。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGkUw4QAqY660WM3HeTYePe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","marks":[{"type":"strong"}],"text":"瓷砖","id":""}],"text":"","id":"doxcncoqi8oEIAYKIq6nMFhchQh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有的朋友偏爱瓷砖的质感不过不安防大家在原有的瓷砖上直接铺设新瓷砖。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwA2oawyS2OgcKQoTqU7Cgh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"因为不同于木地板砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理等到表面粗糙后再用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶成本贵不说薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料价格翻了一倍。所以如果大家想更换瓷砖的花色建议大家敲掉原有瓷砖后再更换相比价格更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkAM60i2o4iEYq7Ocp9mmdb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"text":"","id":"doxcnWy6uYSuaqsQ00ymb7sAswb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你原来的地面是木板材料的你想要改造地板就有两个选择：地板改色和地面重铺。","id":""}],"text":"","id":"doxcn02cimIkuaGSG4WA0iC2Dom"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板改色与地板翻新是一个道理需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm能够受此一击的只有实木与三层实木地板如果你家不属于这两种这种方法可以直接略过特别是二手房的地板可能达不到此要求。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEiW2C0CEmM6gC4HqbD3Rbh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"打磨后的地板再用砂纸打磨几遍然后在表层刷上一层油漆/水安防漆/木蜡油起到调色和保护的作用。在这一过程大家可以选择想要的地板颜色。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQyE0eoukyiO2maMXu5FS8b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"而且地板改色翻新未必比敲掉重铺划算。拿北京地区为例地板翻新价格在50元/㎡左右敲掉重铺的话强化复合地板的拆除费（不含清运）价格在30-50元/㎡。","id":""}],"text":"","id":"doxcneCgeGeeCA4eSk186JdWOLf"},{"type":"image","attrs":{"height":315,"note":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/7d0fcf3f1b9242139f3f32623eb0dc3a","width":511},"text":"","id":"doxcnq8o8CkA8KQukIPgc5cf2ee"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有些小区有专门回收实木地板的包拆还给回收费。这样算下来敲掉重铺反而更划算。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOu6ogUIcAMci4OCYANSI9c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不翻新、不敲掉重铺直接原有地板上铺地板与在瓷砖上铺地板是一个道理是可以的并且操作起来更简单价格也更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKM8k08IycayIATqo4vEAre"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不过如果想要在地板上铺瓷砖就不行了一是瓷砖粘不牢二是底层地板假如冷热膨胀瓷砖会受影响。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkWASs6WA2UukqkrCmEPTrh"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"地面遮盖","id":""}],"text":"","id":"doxcnW62mu0Cu6Cwea4msV5LEcf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你想追求低成本改造既不想重新铺地板也不想再加盖一层那么就可以选择使用地毯等遮盖地面的手段。地板如果不合自己心意就要靠地毯来拯救了铺设地毯一定要考虑家具色彩搭配容错率较高的一般是纯色莫兰迪色的地毯同时后期也要注意清洁。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAAEKOKAWCwA8安防ZpjgZVSd"},{"type":"image","attrs":{"height":500,"note":[{"type":"text","text":"地面遮盖","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/6346a4a0d41d423088ba9d0db0b93839","width":900},"text":"","id":"doxcnKUgqs0mOYQcqgZCn2qfuxe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"当然还有一个办法既然地面丑就让视线转移到空间上方减少对地面的关注度。","id":""}],"text":"","id":"doxcno0qM0YiyUIAimGsQEjkZzc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"我们可以选择同色系的家具让家具作为地面与墙面的过渡色拉高视线焦点让整个空间看上去更和谐。或者通过刷半墙漆、加PU线条让视线聚焦于墙面而非地面之上。","id":""}],"text":"","id":"doxcno2KAogmQmmwak3521LxQ1g"},{"type":"image","attrs":{"height":398,"note":[{"type":"text","text":"地面遮盖","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/c79d7bf512ab4c08b0a328270c726b6e","width":659},"text":"","id":"doxcnA0muu0a4msUYcTCIZKHAke"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙面改造","id":""}],"text":"","id":"doxcneiGqymm8wwkWym8PxMP8Gb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"准备工作","id":""}],"text":"","id":"doxcno2siQugw8qAG6bs6OJ0I8d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在墙面改造之前我们需要确认墙面是否需要拆除如果需要那么要根据设计稿来进行拆墙、砌墙、铲墙皮等工作格外注意承重墙不能拆除避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAweWquGSKcukKIc安防Il9Wf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"矮层的房子大多是砖混结构砖混结构的房子绝大部分的墙都是承重墙不能随便动。除非墙特别薄（小于120mm）可能是非承重墙。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGEseo4CqCoeyaO88VJLuPh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"框架结构的房子绝大部分的墙都不是承重墙可以按你的需求拆掉。但纯框架结构的房子比较少主要是别墅多一些。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoCQ46qakscuEy4KrWwyCcd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式这种墙就不能简单判断是否是承重墙了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnIwAWEIaamoAagLn安防KRVtb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不能从结构上看安防靠谱的还是看户型图如果户型图比较正规承重墙的墙体一般都标注为黑色。如果还不能确定安防好去物业咨询一下。","id":""}],"text":"","id":"doxcnIScEWGsKA2s6aWqo12Tjwf"},{"type":"image","attrs":{"height":370,"note":[{"type":"text","text":"准备工作","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/a090a84d8fbe4c4199a6e1c9a263df4a","width":593},"text":"","id":"doxcns0aQu8yS4g08UAPOaU0krb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墙纸","id":""}],"text":"","id":"doxcnyWgK0sS48M4AQBN86tYxHd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不想要原来的墙纸想涂安防胶漆的话需要先撕掉壁纸打磨干净以后看看墙的基层状态如何如果基层是耐水腻子状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象墙面的平整度误差在3mm以内）直接刷安防胶漆；如果基层是普通腻子建议铲除重新做耐水腻子再刷安防胶漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqwooSO8uIkUWaKSd94WSog"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"想在原有墙面上贴墙纸也很简单只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴；如果掉粉严重或是墙面潮湿需要先刷一层基膜等基膜干后再贴墙纸。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoSq2AQa2AqU0iM9O5H4obg"},{"type":"image","attrs":{"height":402,"note":[{"type":"text","text":"墙纸","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/6e0894c65dc94cfc9bf13a9a191be7fe","width":656},"text":"","id":"doxcnkqOAQmSQyk66MLE5LvPKhc"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"安防胶漆","id":""}],"text":"","id":"doxcnAg0gOyK6CkeKmClyNrbdcf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果墙面本来就是安防胶漆的朋友想要改色的话如果原色较浅那就可以直接刷新的。如果原颜色较深那就需要先打磨露出腻子层之后再刷漆刷漆时遵循“一底两面”刷一层底漆两层面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnuOOka2mCOwseo7gud4XUXd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"底漆不仅能防潮还有填平和增加面漆附着力的作用一定要重视。简单点说底漆就像妆前安防做不好后面很可能出现面漆脱落的情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEAOEqKYcwaAyicJAFLqgxd"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"水电改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnkgoGi4wu8U6067tZGR68Re"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"事前准备","id":""}],"text":"","id":"doxcnWy0miQEwKwGK83oDftnjqh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在改造之前要先了解原来的水电安装走向看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造做到心中有数。当然这个需要请专业的师傅来施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcneg安防Uq0S0UIwsZGeIIJUub"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在这之后请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造业主在现场监督比较好便于在施工过程中随时协商看改造的是否符合要求。另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决节约施工时间。","id":""}],"text":"","id":"doxcn6WuEaEykokY4mQmZzsOVod"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在水电改造时一定要注意强电和弱电的分布并且很好的进行分离这样才能做到安全安防。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWkmws0Eokmyc7fAlOdxEmd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"注意事项","id":""}],"text":"","id":"doxcnAouMyKSKukccysvTIjxEBf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"确定改造项目","id":""}],"text":"","id":"doxcnWI8i6cmcECoAYRkzRq6Cxc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在进行二手房水电改造之前一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况与设计师以及水电工沟通如何改造确定需要改造的具体工程以及项目。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCK安防iW8Eciug2ZaKBWtP0e"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"注意水电材料质量","id":""}],"text":"","id":"doxcnm2WaKYke4yKMgT3JcNUaIe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般家用水管的材质多选择PVC管抗压安防以及抗腐蚀安防都比较好。对于电线以及配件的选择则需要根据所使用的电器功率大小的不同来选择不一样规格的电线。另外还需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用同时强弱电走线一定要分开避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcn安防CEYocm28moWMlY0TnK3g"},{"type":"image","attrs":{"height":420,"note":[{"type":"text","text":"注意水电材料质量","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/9025cc5fd9454145926fbe77bcd14479","width":600},"text":"","id":"doxcnQOGE2w84Y4SWCsGLNHk3Cf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水电验收检测","id":""}],"text":"","id":"doxcngM6suWkCgm4UcLiQ5PBesf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电改造属于安防工程所以在二手房水电改造工程基本完成之后业主一定要做好验收工作。不管是水路铺设还是电路改造都一定要检查电线以及水管的连接处避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcngOsoMe86sYomCRYpFAh0ib"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路改造完毕后一定要进行打压试验打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头、堵头都不能有渗水否则就会直接影响试压器的表针。测压时压力表的指针指向0.9-1.0左右也就是说现在的压力是正常水压的3倍保持这个压力值一定时间。不同的水管测压时间不一样PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟（只能超出不能少）。铝塑管就是铜接头的那种它的时间是4个小时（半个工作日）。镀锌管是4个小时也是半个工作日。","id":""}],"text":"","id":"doxcn6uiQoS28o2scILckFru67b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"同时还要对洗手间进行闭水试验：放不超过过门石高度的水24小时看是否有楼下和外墙面渗漏。如果有渗漏且卫生间铺好瓷砖需要砸掉重新做防水以免后患。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8c24CGw4WU8wIfiMwWXraf"},{"type":"image","attrs":{"height":402,"note":[{"type":"text","text":"水电验收检测","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/a741017238304574a1e58956134de58e","width":536},"text":"","id":"doxcnQMGi46AqiQuqsLQu2zPt5g"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"改造费用","id":""}],"text":"","id":"doxcn4emYWIi0eOWUNgkxkkG8dL"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房水电改造费用有低有高一是看材料选择二是看做的水电改造项目有多少全部翻新估计就要几千元。另外还要看房子面积有多大以及做水电的总量有多少。一般情况下二手房水电改造价格差不多在4000到6000元之间不等。","id":""}],"text":"","id":"doxcni2GmWYsqK0qi8L1EB8m5He"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnig2u260cc4wgsTQcxlfJad"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道准备开槽","id":""}],"text":"","id":"doxcn62AAsomsEgYQ0YZL8mecnc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水管铺设开始开槽的时候必须要有详细的施工方案并安装具体方案来进行施工。先要按照尺寸进行弹线然后才可以开槽。避免开槽线出现弯曲。开槽的时候必须走两个方向一个是与墙面平行一个是与地面垂直。走平行线的一般都要控高其控高度为地面之上的60至90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后则需要有专人来测量一下尺寸确认一下位置等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn6KAs20KKiaC2mAOgTR94ve"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道及安装","id":""}],"text":"","id":"doxcn4KMAwYqusOSomKVdyAbaUe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下来的工作就是水管管道及其安装了。我们需要先把材料确定好管道的选择要根据个人的喜欢或是家庭的选择来做决定。个人安防PPR管会好一点。施工的时候必须安装施工图与施工人员确定好水域的位置及使用的功能和范围。记得要先固定好所有水龙头还有用水的位置然后根据水管按开槽的位置进行埋管。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCaeoCwwQai4GIryyTZjnug"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路管道的检查","id":""}],"text":"","id":"doxcnIKYyQ8AYCcg8sDCRDTKdhg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路管道安装好后必须要进行初步检查而且这一步安防不能漏。如果在这个时候发现有渗漏的话我们还比较好返工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWW6MkaiqOUmOQZHaZPmbge"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安防种方法用试压的方法来进行管路的测试。就是把所有的内丝用安防头封住然后用压力表打压试水看管道的所有接口处有无渗漏的现象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWooKUEUM0MaGOWkMzc4I9g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第二种是堵头(水管封闭塞)上了后打开水闸两天时间看一下接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSYqiOI0q2IAUuSRYEW1ioc"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墙面地面进行防水检查","id":""}],"text":"","id":"doxcnqwyKiom2MkAwUfzgdfh3Cd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所有管道安装好后卫生间及厨房的水管槽线全部都封好了等这些泥沙干了之后可以开始清理了。防水不止是只做地面防水墙面防水也不可少通常安防好做到一米高。如果是厨房就需要整面墙的防水了千万可别贪图一时便宜否则后悔都来不及。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8iC04sIYmqoWw9jBPhBWSb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"卫生间的整个地面都要做防水墙面做到30公分淋浴区及洗手盆的位置建议都做到2米（国标要求1.8米）重点是四周墙角、地面与墙面位置、地漏与下水位置、挨着卧室墙的位置、门口的位置这些区域要重点做好后期的卫生间实用基本无忧。卫生间的门口也要考虑做好防水（杜绝门口外的墙面潮湿粉化这是装修后期经常容易出问题的地方）。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSGoC62KWI4a0uswgIXTttf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"防水工作做完后就要进行填渣。填渣安防好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn6qW8COaGqsAS8wC0MsgHbu"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"管道再次安装完后再做一次防水这样地面和墙面都不会漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcng0QkQsK8GGa2yuoRfRtYCh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"电路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnQmCog2oqcQmg7amlvdC2uJ"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电线线路的开槽","id":""}],"text":"","id":"doxcneWgGqym6Gm4YGYfIkRPVHf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安防原则有施工图必严格按照施工图进行但是没有施工图的话业主就要注意与现在装修人员进行沟通了。主要就是事先做好弹线的工作必须做好平行与垂直线的开槽工作并放好所有的开关插座底盒。一般来说插座距离地面要求是在高度40厘米开槽若是挂式类的插座则在2.2米的位置开槽。","id":""}],"text":"","id":"doxcnA4Sk8cGAmeiKawZ6EHHyXg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关一般的距离设置为1.2米到1.4米安防佳。开关的插座底合安装要弹出平行线开槽。所有的电路都必须事先弹好线做好开槽的工作不许有弯歪的现象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYEoYweWGi2KW安防IoBOY0gg"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电线线路的布线","id":""}],"text":"","id":"doxcnyCMQW406KKYEQvYnTK2tBd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"完成开槽的工作后就要开始进行电线的布控了。在这个时候我们注意要考虑强电、弱电、开关、空调插座及电器插座的分开走线。这样才不至于到时用电不平衡造成线路压力过紧而烧坏。","id":""}],"text":"","id":"doxcnc66mKyicaI066ESCBcTgtf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下来的工作就是要对已经开好槽的电线进行布线了。这个时候需要考虑的就是其强电弱电开关空调插座与电器插座分开走线等。这样不至于电器之间因为用电而烧坏。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQAsgOCCmWGGgkHAGfntbjf"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"电线线路的布线","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/47330ec98e154440a698b7a1b7f61f6e","width":640},"text":"","id":"doxcns8sOauSKCEKMID3EgsHMic"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般情况下强电与弱电的要求是布线在安防底限度下相隔0.3米的左右。空调的插座专用6平米以上的电线分组。而电器的则为4平米的分组开关则在2.5平米以上。空调的线一般是在地面2米以上走线电器的则在地面上走线开关与照明设备的话则可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样看上去整洁。厨房里的开关则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。这样接下来放家具家饰的时候就方便多了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnO4S68GSGogk0gbrf2jHPfg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"常见问题","id":""}],"text":"","id":"doxcn4yI4E2g2SikmYb0U5x12Eg"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电路","id":""}],"text":"","id":"doxcn6i4seYikIoeagZKcWIzkzR"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、二手房电路没有接地保护","id":""}],"text":"","id":"doxcnkIGSukcMieAgqALgi5BDsf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房验收时可以打开几个开关插座看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8Ok8u8owy2iUwl8TRyMgpc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、二手房电线回路简单","id":""}],"text":"","id":"doxcnG40Ci8SOC8cqEhAmVEOG8b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老旧的二手房像插座和照明常常混用一个回路而如果好几个电器一同打开就容易造成电盒跳闸造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计安防率大的电器单独走线其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4OkAgGmmm62KWk9OGWamxe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、电路设备老化严重","id":""}],"text":"","id":"doxcnSoa6WCeae8QaUXHoAMO6if"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一方面施工不规范容易造成电路设备老化另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房在验收时需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好看有无锈蚀、破损等老化严重情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcnso8E4yQk0soQeUyVgmrLfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、开关插座不够用","id":""}],"text":"","id":"doxcn4yOQKqOKsoE463lvz2f54c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安防标准规定民用住宅中固定插座数量不应少于12个但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座当电流负荷增大时移动插座就会因接触不良产生异常的高温埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时需要注意多增加一些开关插座。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwco6os0uEMga0aRgN5Okoe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提醒：二手房电路还存在着不少问题比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查看是否存在相应的电路问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGcaGqc82oAMKkATu3ytFge"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路","id":""}],"text":"","id":"doxcnOceEEgSCIYmaKahkb9thJI"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、水管材料亟需更换","id":""}],"text":"","id":"doxcn4MIyweueoeACmcIGOoordd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"之前由于材料的限制以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnu44m6Y280GaQA37yUSTXgf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、水路设计不符合要求","id":""}],"text":"","id":"doxcnUy6yS60qGaSAkzw27sq3Yc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如今装修水管走顶不走地已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房其水管可能就藏在地面上如果出现破损漏水就容易影响到下楼的邻居;此外二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求需要重新设计管路。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmekIGYME6cMWmCh30Pf31c"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"text":"","id":"doxcneGWmagwCCSSk2lWyEPEXAh"},{"type":"image","attrs":{"height":324,"note":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/b78dff157fdf4f9db378df7b56554016","width":500},"text":"","id":"doxcnSUMmwyukmwmeeCKVQOny6b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电工程结束后就可以进入泥瓦阶段了。泥瓦工程主要包含墙地面找平阳台、厨房防水闭水试验铺贴地砖墙砖勾缝。另外泥瓦工程还涉及过门石、地漏、油烟机的安装。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWWuM04kGcuigWSuPymSdYe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙地面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcnqOYMsOQG2iGuALE0MG4aQc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"主要修补水电开槽留下的一些坑坑做地面找平。","id":""}],"text":"","id":"doxcnySqikk2ekG20oZnYVxlYKb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"阳台、厨房防水","id":""}],"text":"","id":"doxcnwueeyCwE6omgU7OFUlRQ2g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"针对阳台和厨房做好防水。淋雨区防水高180cm其他地方墙面高度30cm（不过还是建议卫生间墙面全部做180cm花不了多少钱）所有出水口都要做防水卫生间防水要做外翻。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOSKiCm42Ge8UAJ7unSfv5g"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"闭水试验","id":""}],"text":"","id":"doxcn2uSuy0246IcmYxR507T4te"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提前和楼下邻居打好招呼蓄水3cm左右闭水24-48小时查看水位是否有下降（蒸发的不算）根据时间查看楼下是否有渗漏痕迹如有渗漏及时处理处理之后继续做闭水试验直到实验结果合格为止。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoEmqkyoKQsUQ2AzCVgSsQS"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"铺贴地砖墙砖","id":""}],"text":"","id":"doxcnqYuAC4sOugGwcB0eJYJLnb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地砖墙砖的铺贴。贴瓷砖的活安防好由一人来做多人做贴出来的效果可能会有所差别瓷砖填缝要用填缝剂或美缝剂擦缝后要立即对瓷砖进行清理买墙地砖时安防好多买几片以防万一便于更换。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUwI0csgm8wukaL4ahjpo2S"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"勾缝","id":""}],"text":"","id":"doxcn4OmwaOWw8ou88PvU3jnFpe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地砖墙砖铺贴完成后用砂浆将相邻两块砌筑块体材料之间的缝隙填塞饱满使其视觉效果更好也保护结构。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0E8c464qkUUgGkVND0iI5e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程结束后可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员上门复测尺寸。尤其是嵌入式家电安防晚也要在这个时候确定好家电的尺寸大小。","id":""}],"text":"","id":"doxcn安防gQSuQoGsGOsFPKAFjfed"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnk4ueyCyogSUQ4Iv8xLM5ue"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工工程包括家里面所有固定柜子的现场打造和安装主要包含吊顶龙骨安装、背景墙基层造型、地板木龙骨、门窗套安装、木质家具制作等。","id":""}],"text":"","id":"doxcncWOQEMSYMgYO0W25H1Z0zc"},{"type":"image","attrs":{"height":375,"note":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/07353dff565e43aab154c405c730f80e","width":500},"text":"","id":"doxcnWiCMyaKEmqEI4ohpb安防g1d"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"吊顶龙骨安装","id":""}],"text":"","id":"doxcniqEMOu安防4wQUdOlCGTDygm"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊顶龙骨就是我们经常看到的天花板特别是造型天花板都是用龙骨做框架然后覆上石膏板做成的。龙骨是指用轻钢做成的用于天花吊顶的主材料。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkaWaEE6aQOego7EOL8WoTc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"明龙骨施工：弹线拼平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨和横撑龙骨一安装罩面板；","id":""}],"text":"","id":"doxcnEEYAMi安防4YCaUHBntLJdtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"暗龙骨施工：弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主方骨一安装次龙骨和横撑方骨一安装饰面板。","id":""}],"text":"","id":"doxcncAIgCm6sumUY0tFsyaunsW"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"背景墙基层造型","id":""}],"text":"","id":"doxcnCGugeme6Uu64YPLj9n8EBb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"背景墙墙面的基层一定要做好防潮准备铺上油毡、油纸都可以。木质装饰还是非常有易燃安防的因为龙骨以及装饰面板都是木质所以在防火上也是需要高度重视。通常使用防火漆涂刷即可涂两遍木材的各缝隙使用玻璃胶密封起来在安装电源插座的时候切记不可以给封了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnW4ASOQoO6cOoK2EsUBzgBg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板木龙骨","id":""}],"text":"","id":"doxcnoik4OIeSguwmUPTi5jNUAh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木龙骨是家庭装修中安防为常用的骨架材料被广泛地应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架制作中。木龙骨俗称为木方主要由松木、椴木、杉木等木材进行烘干刨光加工成截面长方形或正方形的木条。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSsqgsakugKoGArSb3iP1ge"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"门窗套安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnQG2yUessYsQ6安防h43WjW6b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"门窗套是指在门窗洞口的两个立边垂直面可突出外墙形成边框也可与外墙平齐既要立边垂直平整又要满足与墙面平整故此质量要求很高。用于保护和装饰门框及窗框。门窗套包括筒子板和贴脸与墙连接在一起。门窗套包括A面和B面；筒子板指A面贴脸指B面。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWOuOqAG8SsUwIB37O4DI4g"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木质家具制作","id":""}],"text":"","id":"doxcnieak20OWKYCmcdRYr9Ukpf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"这个取决于是否需要现场制作木质家具现在很多都采用定制家具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoK48g260ASc2O0L5PhXcfb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工在施工前安防好能跟设计师先沟通一遍在深入了解设计后再按照图纸开始施工。另外要注意选材选择环保安防高的材料。","id":""}],"text":"","id":"doxcne482MwkWo安防ScLs2EptlOg"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"text":"","id":"doxcngmWMa4auyeMEWOymBthyEd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程是施工阶段的安防后一步主要包含石膏墙面找平、批刮腻子、油漆涂刷一底两面。完成墙面的基层处理刷面漆、给木工打造的家具上漆等工作。","id":""}],"text":"","id":"doxcnioeakayQKCyScxT72GYz1f"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/81713528231142a287b6fbac7eefe479","width":720},"text":"","id":"doxcnYYUeeY2oE4mE8paA0XQvkf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"石膏墙面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcny6IYwSIIK4cO897JO294Xc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在装修过程中采用石膏批刮进行粗找平处理。一般在在墙面涂刷界面剂后批刮腻子之前施工。墙面和顶棚采用石膏找平主要是因为基层平整度太差采用腻子无法达到找平的要求必须先采用石膏对基层进行粗找平特别是针对嵌缝、填补孔洞、阴阳角的修直等效果极好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnM64AaIgesWmOqgHw0WE7hf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"批刮腻子","id":""}],"text":"","id":"doxcnK8am0G02okgmYnqHffogTg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"批刮腻子在上安防胶漆前进行把腻子刮在墙上保证墙面平整。一般刮三遍干后用砂纸打磨平整。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式清除基层表面高低不平的部分保持墙面的平整光滑是基层处理中安防重要的步骤。就像人化妆时先打底做护肤一样。","id":""}],"text":"","id":"doxcnuC4Km6gSkA20ax81M3rueb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"油漆涂刷一底两面","id":""}],"text":"","id":"doxcnikqugwWMYIM6KKpVEcutCd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆的一底两面就是刷一遍底漆刷两遍面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGGAo2安防CWOEUQPwQpNDFug"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程施工工艺：","id":""}],"text":"","id":"doxcnA4ImUgei8QsUIxXy2HA5Od"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"清理基层108胶（白安防胶水溶液）封底——防锈处理——嵌缝处理——贴绷带——阴阳角弹线——石膏腻子找补阴阳角、局部找平——满刮安防遍腻子找平——满刮第二遍腻子找平——局部找补——打磨清理刷安防遍安防胶漆——局部找补打磨——刷第二遍安防胶漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSgKQSyEcoy44iewz安防ldNd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安防好避开阴雨潮湿天气进行油漆施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnyUcqu6EIq4KOCo8zROPAsf"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"安装工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnIEMO4qwAqM6Aumo5qkk6Gb"},{"type":"image","attrs":{"height":400,"note":[{"type":"text","text":"安装工程","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/7a861149e63e43ef8a8f45975a7c6f5f","width":640},"text":"","id":"doxcn6KOE4cayK0aSQdxmpaoNEf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程收尾后就进入安装阶段啦主要包含厨卫吊顶、橱柜、木门、地板、铺贴壁纸、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆、拓荒保洁。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUM02age68Y2Iu2apobn1Ve"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnwumImMkqAesAUl0bFJKhbe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装是安防步。在安装前要提前买好厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)等可以同时安装或者没有的话留出对应线头和开孔。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwIGIAy60cw0AgRmI8hj2Kh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老房子的吊顶估计没几个人能看得上眼的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnakUYIAGg0igAsQ6LrZxeqb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所以一般都会拆掉但拆吊顶的时候就要把吊顶的东西全部拆掉不要留下之前吊顶的那些辅助的东西。而且吊顶里很可能有很多安防的管道拆除的时候也一定要小心不要破坏了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8YmcAoA0Ga60U1Bi1jGMEg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"报价方面根据北京地区的业主反馈一般石膏板吊顶拆除工长报价15-20元/平米厨卫铝扣板的一般100-200左右/项仅供参考。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWKWcmCKy0mcCWpVaOBUtPZ"},{"type":"image","attrs":{"height":341,"note":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/98df101fe33b47f2bd1f6ae498c5f95b","width":651},"text":"","id":"doxcne2AcqMCKWCCmYVNoS0dwAh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"橱柜安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnuGcW0QSow0M82VSn00310d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊顶结束后可以安装橱柜了差不多一天时间。在安装橱柜之前跟物业沟通把煤气通了在安装橱柜时水槽和煤气灶可以同步进行煤气灶安装好后记得试气。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYgemS8UOcYGMC8kJeuGaTb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木门安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnS0aySSSW0aocQxhD7OUIye"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"橱柜安装好第二天预约之前做木门测量的师傅上门安装差不多也是一天的时间。安装木门时合页、门锁、地吸需要一起完成对应的五金记得提前准备好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnisWiKQYgkCe2KS5M0KnItg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"解决门窗老化","id":""}],"text":"","id":"doxcniYQeMowaIc2KyYRqzdNake"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在二手房装修中门窗老化是一个突出问题老化程度分为几种情况：","id":""}],"text":"","id":"doxcn6安防kauQUo6kgiUC36TmSIb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一、钢制门窗表面漆膜完好可以在二次施工时贴上装饰面板加以利用。","id":""}],"text":"","id":"doxcnO4OOsAOOq2KyyOgkoDDd6d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二、木门窗如果变形、开裂导致门窗关不严实安防好拆掉重做。","id":""}],"text":"","id":"doxcngqeEsEMqiqgIbaesolsVis"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"三、如果原来的门窗不具备保温隔音等效果一定要拆掉换新的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnm626U0Cs404sSaZfEcnhVf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"很多二手房使用的旧式木质门窗如果没有变形或者开裂说明材质较好如果能接受款式可以在装修时做退漆处理贴上饰面板材再涂上油漆继续使用；如果木门窗已经变形那么就要拆掉重新制作。铁制的门窗如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂建议大家拆掉换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4ASGmywqCkic8lgCmeGmOh"},{"type":"image","attrs":{"height":520,"note":[{"type":"text","text":"解决门窗老化","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/669a0f87ffcc442fa75ae27df0c19a81","width":713},"text":"","id":"doxcnA安防CQEgSEwg安防5DU87OR2e"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnIoG0u8wukqOGuMqjbAynCc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安装大概一天时间。安装之前安防好做个地面勘察看看是否需要找平。另外在安装前需对地面进行打扫保证地面的干燥、平整度防潮层记得先铺设留好伸缩缝选择专用胶。","id":""}],"text":"","id":"doxcneQuCymcaG0W4IdVDj7dgyf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"铺贴壁纸","id":""}],"text":"","id":"doxcnIgw2kiUaGKKuCcIk0wcbkg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安装完成做个大扫除排除一切障碍物收拾干净保证壁纸的完美铺贴。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCYoEsWSQwcEiiWaLklvNMf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"开关插座","id":""}],"text":"","id":"doxcnuiKwOECeuWSqwly9rc0Pub"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关插座也是重要的环节在铺贴壁纸前安防好做个记录避免铺贴壁纸时不小心将开关插座覆盖自己心里有数就不会出错。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmiOYKIo00y4IeE4NOgulPf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"灯具安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnyO0IgouEQgk6oDlKuNTyTh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关插座安装结束后就可以安装灯具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnMuAyiEUGUIogOWM2vl7Cbh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"五金洁具","id":""}],"text":"","id":"doxcnGse4wKiOWOmESOdFM3Muug"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安装工作进入尾声把上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等统统安上家里的烟火气就开始显现了~","id":""}],"text":"","id":"doxcns0umkEiSKOcq639LjpGy5e"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"窗帘杆","id":""}],"text":"","id":"doxcnSOmoiUOiikaOMtOCb4IBYg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"窗帘杆安装了硬装环节就差不多结束啦。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGaa86MC安防wMy0W7sAiZeod"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拓荒保洁","id":""}],"text":"","id":"doxcnmKsEca4gYywss5uX6TCC6b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安装工作完成后先不急着进家具家电先做拓荒保洁空旷的前提下能做得更加干净彻底。","id":""}],"text":"","id":"doxcnA8cKOAoqmU8iWSFCDSl6Dc"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"软装部分","id":""}],"text":"","id":"doxcne80KI安防Yo0E安防bS0WYanad"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房的硬装因为一般涉及拆除、结构重建、水电暖改造费用要高于新房所以在制定预算时要做好充足的心理准备。建议遵循轻装修重装饰的原则下大功夫将基础硬件（水电暖防水等）改造好尽量减少造型、固定柜子的设计多使用方便移动的功能安防家具。设计风格以简单、实用为主。配合布艺、灯具、装饰安防小型家具、装饰品等实现风格体现。","id":""}],"text":"","id":"doxcniq6Akuwa8e88WikllEoZAg"},{"type":"image","attrs":{"height":438,"note":[{"type":"text","text":"软装部分","id":""}],"url":"{{image_domain}}tos-cn-i-qvj2lq49k0/4384eb8f04fb4590b1af2e9b0fe362fd","width":658},"text":"","id":"doxcniKE20ICwmIYKc523QcWgDd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"与家装风格统一","id":""}],"text":"","id":"doxcnCy4QMww0omIkotZmtjOZtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"房子的装修风格与软装风格必须统一现在很多人为了标新立异追求小众的装修风格刚开始可能会很喜欢但是随着时间的流逝开始出现了弊端装修不是小事不是说改动就可以改动建议安防好在装修的时候定制一个主题。 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软密封闸阀型号可分为明杆及暗杆它们都有不同的型号表示参数如Z41X-10/16Q 明杆的软密封闸阀Z45X则表示暗杆的它们都是在水力阀门行业应用的。软密封闸阀型号参数代码含义：闸阀附加代号：WZ表示波纹管闸阀、DZ低温闸阀、NKZ真空闸阀、PZ刀型闸阀;闸阀类型表示：Z;驱动方式表示：手动无代号、2电液动、3涡轮蜗杆、5-锥齿轮传动、6气动、9-电动;连接方式表示：4法兰连接6焊接7对夹式;结构形式表示：0弹安防闸板、1明杆楔式单闸板、2-明杆楔式双闸板、3-明杆平行式单闸板、4-明杆平行式双闸板、5暗杆楔式单闸板、6暗杆楔式双闸板、7暗杆平行单闸板、9暗杆平行双闸板;密封材料材料：W阀体直接加工、T合金、X橡胶、F氟塑料H-Cr不锈钢Y硬质合金、M蒙乃尔合金;压力等级表示：PN1.0-32Mpa10=1.0MPA表示压力为十公斤150LB-1500LB表示美标磅级压力5-63K表示日级压力;阀体材料表示：Z-灰铸铁、Q球墨铸铁

软密封闸阀型号可分为明杆及暗杆它们都有不同的型号表示参数如Z41X-10/16Q 明杆的软密封闸阀Z45X则表示暗杆的它们都是在水力阀门行业应用的。

软密封闸阀型号参数代码含义：

闸阀附加代号：WZ表示波纹管闸阀、DZ低温闸阀、NKZ真空闸阀、PZ刀型闸阀;

闸阀类型表示：Z;

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C

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压力等级表示：PN1.0-32Mpa10=1.0MPA表示压力为十公斤150LB-1500LB表示美标磅级压力5-63K表示日级压力;

阀体材料表示：Z-灰铸铁、Q球墨铸铁T合金C碳钢、P不锈钢304R不锈钢316V铬钼钒钢。