1、物业小区道闸改造方案物业不让停在小区地下车库？
买了房有了车产权不让停在小区地下车库怎么办？我可以起诉物业吗？
这年头免费的午餐越来越少了。如果你进了一家餐厅，只点了一个砂锅鱼头，你会要求店家给你一个羊腿吗？没拿到羊腿你有没有义愤填膺的去工商局投诉？
普通房子买房，和免费停车没关系。买房停车的逻辑前提是有问题的。
我想问一下:从宪法到地方市县的物业管理条例，哪里有规定买房必须给你车位或者免费停车权？
对于开发商来说，房子就是房子，车位就是车位。一般开发商不会承诺业主买房送车位或者车位使用权。
十几年前，房市不太好的时候，有一些本地的开发商，买了房，交付了车位。本协议只要在采购合同中执行就有效。但是如果没有白纸黑字的约定，那我就对不起车主了。
业主入住后，如果小区没有车位，物业不同意停在小区地下车库，言下之意就是，你还是可以停在地上。按顺序停车只需要交钱，所以没有噪音。
地上停车位一般属于公共停车位。如果车位没有出租，一般可以作为临时车位。根据临时停车计费方法，停车位将以先到先得的方式提供。
但是，有些开发商的设计却大相径庭。他们小区的交通设计思路是全面实行人车分流。地上没有停车位。更何况地下车位都是物业车位。
如果开发商拥有地下室车位的产权或使用权，那么开发商对车位如何分配和使用的意见将举足轻重。物业公司一定要听开发商的意见。是租是卖完全由开发商主导，有的开发商甚至宁愿不租空。所以物业公司和业主都没有太多的选择。这种情况下，开发商不违规，但就是不人道。
至于如何保护车主，要看小区停车位是什么样的情况，然后才能提出安全建议。
2、物业不得强制业主人脸识别进小区？
显然物业无权做出这样的规定，这也是为什么杭州要立法明确物业不得强制业主人脸识别进入小区的原因。
现在很多小区都安装了指纹或者人脸识别设备进出小区，实际上是为了生活的便利和家里的安全而牺牲了自身的安全。使用指纹和人脸系统后，外来人员未经登记无法进入小区，一定程度上保证了小区的安全性。另外，业主也不会因为忘记带门禁卡而无法进入小区。
但是风险也很大:
1.物管责任:即使安装了指纹和人脸识别，也总会有人无法识别或者需要物业在没有提前绑定信息的情况下开门。如果物业在这个环节不负责任，就会让外人进入小区或者跟随其他业主进入小区；
2.指纹和人脸识别信息的保管:指纹和人脸识别现在广泛应用于手机和支付领域。最近你应该在网上看到过几百张泄露的脸。只为了几块钱，太可怕了。但作为非专业机构，物业对指纹和人脸信息的保管肯定是不靠谱的，甚至不排除物业会出卖业主的安全信息。
现在产权太大，服务太少，杭州很少有物业能让业主满意。《杭州市物业管理条例(修订草案)》的出台，也是在文件层面和立法层面加强物业管理的一些不合理行为。
希望有用。毕竟，住在杭州我们都会受益。亲爱的朋友们，你们的物业服务怎么样？评论一下。
3、如果从天津海河开辟一条公交线路？
开通海河航道根本解决不了交通压力问题。第一，江船的速度远低于公交轻轨，更不用说高铁了。如果你走水路上班，你会迟到的。扣了钱，黄花菜就凉了。第二，海河是一条蜿蜒曲折的河流。从市区到塘沽的水路长度远高于干路高速和金塘公路的另外两个大门，也阻断了市区到塘沽的线路。除非建船闸，不然上班还是从市区坐船去塘沽比较好不过，海河还是可以大力发展长途观光邮轮的，尤其是国家会展中心开通后，建议开通天津火车站到国家会展中心的邮轮飞行航线。
4、郑州166个停车场将要升级？
在日常生活中，很多司机都会有疑问，哪些安防停车场是运营的，是否有统一的收费标准？张可介绍，所谓安全停车场，是指向社会车辆开放，提供停车位和停车服务，并收取相应停车费的社会公共停车场。这类停车场的收费标准有两种，一种是政府定价，一种是市场调节价，市场调节价是指土地所有权人对周边停车收费进行综合评估后制定的收费标准。无论是什么样的定价停车场，都要在显著位置设立价格公告牌，让消费者知晓。
郑州市二七区停车管理中心制定下发了《二七区安全停车场设置指引》，对辖区166个安全停车场进行了改造。对具有相关经营资质的停车场进行了优化升级，发放了郑州市安全停车场(库)登记证。“除了按要求设置收费标志和停车线外，还将在优化后的安全停车场出入口设置智能闸机，标注停车标志，设置无障碍停车位等。如果停车场规模允许，也将设置停车场。
我觉得升级停车场会解决管理标准参差不齐，卫生不干净，停车秩序混乱等问题。，以及停车前给司机带来的不便。优化升级管理也将改善城市面貌。这样，停车场不仅干净整洁、规范有序，而且科学安全。很多原来的人工收费亭变成了志愿服务亭。市民通过出口处的电子支付设备扫码缴费更加方便快捷！值得推广实施！！！
5、如果没有物业管理的小区有人买吗？
首先，不要听信注销房产的小区运行良好的谎言。你可以用脚后跟想想小区没有物业是什么鬼样子。
物业是必须的，那么只剩下两个选择:开发商选的物业和业主委员会选的物业。
我个人相信还是信任开发商选的楼盘。至少，他们还有动力维护小区的品牌价值，业主有问题可以向小区甚至政府投诉。
至于业主委员会，大部分业主连自己是谁都不知道。那么问题出了之后很有可能根本找不到责任主体。
我也知道有第三种选择，应该不是个例。一些小社区的物业经理。之前被政府处理过的人，不能说是这里的保安。他们有改过自新的意愿和工作的权利。更重要的是，他们有能力对付流氓业主。这些小社区在他们的管理下也挺好的...
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