小区物业装道闸合法吗(小区业主自费安装道闸合法吗)

小区安装大门是重大问题，必须经过小区业主大会讨论决定。如果是业主大会决定安装大门，业主不同意就无效，安装受阻就违法。如果不是业主大会决定物业公司擅自安装道闸违法，业主不同意停止安装是合法的。

1)埋线:根据客户要求设置底盘位置。如需浇筑混凝土基础，可提前完成(基础尺寸比闸门底部整体尺寸大100-150mm左右)。在机箱固定中心与控制室或岗亭之间埋设或开挖电缆沟，埋设的导管穿过设备使用的3X1.5电源线和4X0.5控制线后回填混凝土。

(2)固定底盘。将机箱放在固定位置，打开机箱门，松开固定帽子的蝶形螺母(小心放置机箱门和帽子，以免刮伤表面)。

然后在机箱底板和机箱底座边缘标出螺丝孔的中心，拆下闸门，用钻头垂直钻孔(钻头的大小要和随设备提供的膨胀螺栓相匹配)。深度应满足膨胀螺丝的长度要求。将底盘移动到原始位置，拧入膨胀螺钉并拧紧。

(3)刹车杆的安装刹车底盘固定牢固后，可以在杆柄位置安装刹车杆，拧紧配备的螺丝，保证刹车杆不倾斜。

如果需要安装叉杆，在调试好垂直和水平状态后，用手将制动杆摆动到水平位置，确定制动杆末端的叉杆安装位置，用螺丝将叉杆固定牢固(没有叉杆就不用安装)。

(4)外围设备的安装。闸门安装调试牢固后，可根据客户需求，按照闸门控制面板接线图，连接机箱电路和相关外围设备的控制电路，并进行相关调试。

采用全无线控制方式，安全方便。只要接通220V电源，将外壳接地，就可以进入工作状态，避免了复杂的布线和接线工作。

2.采用特殊的平衡机构设计铝波盒连接体，使刹把启动慢、移动快、停止慢，整机机芯运行稳定持久，具有噪音低、散热好、运行快、无安全隐患等特点。

3.门有多个接口。可以接入车辆探测器(地感)、红外对射和其他附件。也可以接入收费系统，实现自动化管理(可选)，前提是满足闸机的安全要求。

4.道路制动杆平衡调整方法:

①闸门出厂时，弹簧已经根据闸门挡杆的长度和重量调整到平衡状态。如无特殊情况，不得改变挡杆的长度和重量，否则必须由专业人员进行调整，重新建立平衡。

②如果落地杆有抖动，稍微调整弹簧。当升降杆晃动时，说明弹簧力过大。如果落地杆晃动，请拧紧几次弹簧，调整到良好的安全状态。

如果遥控器坏了，首先要确定遥控器的电池是否耗尽。这个问题遇到过很多次，并不是遥控器坏了。

接下来，需要确定闸门中的遥控接收器是集成在主板上还是独立的。如果集成在主板上，多是固定二进制码的匹配码。不建议自己配遥控器。如果是独立的遥控接收器，可以买一个可以自动校验码的遥控器，通过“学习”(校验码)就可以轻松使用。如果太麻烦，不如买遥控器和遥控接收器自己安装。不贵！

不能，业主的维修基金必须由2/3的业主和2/3的业主共同决定。参见《特定财产法》第76条。

第七十六条下列事项应当由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则；

(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定；

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；

(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；

(六)改建、重建建筑物及其附属设施；

(七)其他有关共有和共同经营权的重要事项。

决定前款第五项、第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。前款规定的其他事项，应当由专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主决定。

请加分；0