1、道闸安装合同旧物业公司撤场时将车场道闸以及监控拆走合法吗？
根据《中华人民共和国物业管理条例》第二十七条，建设单位不得处分业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权。公共区域安装的所有共用设施归业主所有。没有业主的投票，其他任何人都无权拆除并保留证据，起诉物业公司胜诉。你可以拆掉它，通过诉讼让你的社区赔钱。一定要保留足够的证据。
2、家里小区道闸产权是物业的还是广告公司的？
关于小区大门产权归属，首先要看双方签订的合同内容。一般小区的大门公司要安装大门，并与小区业主委员会签订合同。如果大门配备了小区业主委员会的全保，包括保修期后的大门维护，则大门产权必须归小区业主委员会所有，即大门上的广告收益归全体业主所有。再一个就是签订大门合同时的大门设备费用，所有的维护费用都是由大门公司承担，所以大门产权必然属于大门公司，大门公司上的广告产生的收益也属于大门公司(广告公司)。
3、私自把出入系统的道闸拆了？
当然是违法的，但是物业管理公司没有执法权。他们可以依据物业服务合同和管理规约对业主进行处罚，同时进行劝阻，收集证据并向相关管理部门举报。
4、车在自己的产权车位上？
车位是你的，但是服务费是要交的！为什么？你可以去咨询物价局住建委和房管局的领导，不知道也不去问，就会认为乱收费只能说明问题出在自己身上。说到全体业主承包物业服务，是全体业主共有的物业吗？如果超过一半的服务都签了，你签不签都无所谓。只要开了业主大会，你就没资格签合同。所以不要谈合同。只要你的车不走所有业主的路，不从大门进入，就不用手动开门，也不用拖着进出物业的大门。如果想不交费或者少交费，还是有和物业协商的余地的。你是物业的所有人和业主，你的工作就是物业服务。物业服务的主要任务是协助业主做好全体业主共用部位、共用设施设备和住宅区秩序的安全保卫工作。业主的车辆是私有财产，不属于所有业主的配套设备。让物业超范围工作而不付费，是不符合市场规律的。这是你的房子。你要交物业费。车位使用权是你的权利，需要交服务费。收费要以公示的标准为依据。但政府规定，市场指导价只要不超过规定的浮动幅度，就是合理合法的。
如果你有停车位，你应该每月付费。为什么不交就要交临时停车费？不享受优惠条件一定要按临时停车吗？
5、怎么办理车辆IC卡？
1.办理私人停车位的程序:(汽车、摩托车)
2.申请人(业主)到管理中心或三期管理处办理IC卡出入手续时，需携带本人身份证明和购买车位的合同或收据。
3.物业助理审核并确认相关信息。申请人(车主)填写《车辆出入门卡申请表》，并复印购买车位的合同或收据，一份交出纳处，一份交文员处备案。
4.经办物业助理向申请人(业主)收取相关费用，填写一期、二期、三期车位展示表、路闸牌登记表等相关表格，并与申请人(业主)约定取牌时间。
5.物业助理应在申请人(业主)办理登记当天(不超过24小时)通知制证单位制作车位号牌；将相关信息通知安全部门；通知保安部刷卡。
6.车主取卡时，应在道闸卡登记表上签收。
7.品牌制作单位送来制作好的品牌后，物业助理应立即通知保安部来管理中心领取品牌并悬挂在车位上方。
交通违法需要及时处理吗？
一般交通违章罚款以保安开出违章通知书的日期为准，必须在收到保安开出的违章通知书后15天内到指定银行缴纳。超过15天就要收滞纳金。
鄂公网安备 42010302002470号
