2022-12-18
来源于网络1800文章目录1、道闸岗亭价格重建岗亭安装道闸能动用维修基金吗？1、道闸岗亭价格重建岗亭安装道闸能动用维修基金吗？不可以业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。具体可见物权法第76条第七十六条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施；
不能，业主的维修基金必须由2/3的业主和2/3的业主共同决定。参见《特定财产法》第76条。
第七十六条下列事项应当由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则；
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定；
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(六)改建、重建建筑物及其附属设施；
(七)其他有关共有和共同经营权的重要事项。
决定前款第五项、第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。前款规定的其他事项，应当由专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主决定。
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