1、停车场出来车被道闸刮了小区道闸杆吱嘎响怎么办？
我的回答是小区的门栏嘎吱作响。一个原因是风太大，门闩吱吱作响。在刮风的日子里，使用更长的绳子是安全的。绳子的一端系在门杆的头部，另一端固定在固定门杆的铁柱上。还有一个原因是，栅条升降的地方缺油，需要加点油润滑。另一个原因是，开裂的栅条要拆下来修理，这样就不会响了。
2、开放式小区装栏杆要收停车费？
朋友们，你们好！
这个安全问题应该是昌盛小区南区的问题吧？济南所有的开放式住宅区都有可能逐步整改。我说有可能。随着汽车保有量的不断增加，老旧小区停车位的规划没有实现，这是矛盾的主体。停车收费在济南已经成为常态，小区内部道路收费只需要一套道闸。目前比较贵的道闸需要3万多元，便宜一套需要1万多元。再加上收费后静态交通大数据的优惠政策，路闸的投资费就回来了。居委会不安排安装道闸能实现收费吗？
3、车辆进小区道闸后停车被道闸划伤？
一般情况下，车辆不会掉在路闸下。这是一个特例。你需要检查和监控，以确保你可以找到物业或停车场管理。
4、购一个车位但能停我家两台车？
你能在一个停车位停两辆车吗？这真是一个有趣的问题。我看了法院案例，发现这种情况在现实中并不少见。但是，人民法院对于物业公司拒绝业主停放两辆车，根据不同情况，有完全不同的判决。
01案例:黄女士买了个大车位，停了两辆车。法院判决黄女士胜诉。2017年3月，黄女士接到物业通知，原本停两辆车的车位只能停一辆车。原来，黄女士此前购买了一个车位，建筑面积26.6平方米，宽3.74米，长7.16米，可停放两辆小车。买车后，黄女士还在车位上停了一辆奔驰轿车和一辆飞度轿车。意味着黄女士的车位大小实际上无法满足同时停放两辆车的需求。强行停放两辆车，必然会侵犯到公共空房或与车位相邻的空房。业委会还表示，黄女士多次被隔壁两个车位的业主投诉。无奈之下，黄女士于2017年7月将小区物业管理及业委会告上法庭，要求两被告立即停止打桩、锁车、限制出入等行为。一审法院经审理认为，所有权人依法享有其不动产的使用权。本案中，黄女士作为涉案车位的所有人，在不损害公共利益和他人合法权益的前提下，可以依法使用该车位停放自己的汽车。两被告称相邻车位业主多次电话投诉，但未能提供任何书面记录或说明清楚如何核实投诉人身份及投诉内容；黄女士现场演示，涉案车位基本可以停两辆车。涉案停车位虽有少许多余，但不妨碍其他行人、车辆正常通行或存在明显安全隐患，也不会影响相邻停车位的使用。因此，黄女士辩称，当车辆尺寸满足一定条件时，法院支持了涉案停车位可以停放两辆车的说法。此外，法院还指出，虽然社区委员会已经就是否可以在更大的停车位停放两辆车做出了决定。但管理规约并没有经过业主大会表决，也没有向其他业主公布，所以对业主没有约束力。据此，法院判决物业管理公司不得限制原告黄女士的车辆正常出入小区停车场，不得实施其他影响原黄女士正常停车和出入车位的行为。近日，二审法院依法维持原判。
02案例:王先生在一个车位停了两辆车。法院判决王先生败诉。2008年6月28日，王先生在该小区购买了一个12.5平方米的地下车位。王先生买的时候看到车位后面有不少空位，完全可以停两辆车。购买时，开发商还允许他停放两辆车。买下车位后，王先生一直停着两辆车，但几年后，物业公司突然不让王先生再停两辆车了。于是王先生将物业管理公司告上法庭。法院认为，本案争议的焦点是王先生作为物业车位的所有人，能否在其车位停放两辆车。根据查先生的产权证，该车位的套内面积为12.5平方米。作为车位的所有权人，车位的占有和使用范围应限于车位的室内面积，与其他车位并无区别。不能推定该车位属于两辆车的车位。王先生说，他买车位时，开发商口头承诺可以停两辆车。王先生未能提供充分的证据证明这一事实。双方的合同中没有约定这一承诺。即使王先生以停放两辆车的形式长期使用该车位，也不能认定双方就停放两辆车达成了协议。根据《中华人民共和国物权法》第73条和第74条第3款的规定，业主所有的用于停放汽车的其他场所的停车位属于业主所有。王先生停放两辆车的行为没有得到其他业主的共同授权。因此，物业公司依据双方签订的管理协议对王先生的车辆进行管理，不属于妨害王先生车位产权的行为，无需排除妨害。治安法院依法驳回了王先生的诉讼请求。
从这两个完全不同的案例来看，我们目前有点困惑。我们能在一个停车位停两辆车吗？我觉得法院判决的核心依据还是有迹可循的。除了财产权，还有一个非常重要的相邻权问题。也就是说，购买车位后能否停两辆车，取决于开发商在签订车位买卖合同时的书面承诺，以及全体业主或全体车位产权人共同投票通过的地下车库管理规约。有了规矩，按规矩来，当然可以停，也可以不停。5、道闸碰到车责任划分？
现在停车场的门杆大部分都是自动的，不管是自动的还是手动的。汽车被大门撞了，不同的责任划分如下:
保安:如果你按照规定开车进出，也就是说你没有和前面的车保持适当的距离，车刮蹭了停车场管理人应该承担赔偿责任。
第二种:开车不小心或者跟前面的车太近，被门杆刮伤，要负责任。
无论是谁的责任，如果损失较大还是及时联系保险公司，由保险公司处理比较合适。
鄂公网安备 42010302002470号
