1、小区大门车牌识别收费合法吗所在小区要安防钱办理车辆扫描才可进入?
不合理的物业肯定是业主的管家。现在反过来了。
2、小区内智慧停车合法吗?
小区智能停车是合法的。为了保证安全精准,采用移动采集车,通过地磁和车上多个摄像设备采集信息,实时识别车辆的车牌信息,上传到智能停车平台。两者共同完成车辆的计时和计费。1.建议增加收费停车场的标志,让停车的人知道自己的车位是免费的。
2.建议在停车场指示牌中明确停车收费标准,让停车人对消费价格有知情权。
3.建议车位不要和其他免费车位用同样的颜色标注,要和其他免费车位区分开来。
4.加大智慧停车的宣传力度,通过各种方式进行宣传,让更多的人了解。
3、小区门禁自动识别车牌号怎么破?
这是违法的。公众平台不会给你解释的。想攻破门禁无非是想逃费。这种行为是可耻的。停车交费是天经地义的事。不要搞歪门邪道。
4、小区安装了智能车牌识别系统?
小区安装智能车牌识别系统,每月增加30元车管费。这是产权吗?
随着科技的进步,更多的智能化设施设备进入物业管理行业,提高了工作效率,降低了成本。这是很正常的事情。但设施设备的更新是全体业主的事,必须经专有建筑面积占总建筑面积过半数的业主和过半数的人同意。物业管理公司只是根据物业管理服务合同对小区内的公共设施和场地的环境卫生和秩序进行维修、养护、管理和维护。物业公司无权单方面更新物业管理区域内的设施设备,也无权单方面提高停车费。如果物业公司的安全线执行,业主可以向镇、街道办事处物业管理行政主管部门投诉,要求撤销其错误决定,并拒绝支付增加的费用。
物业管理区域内的设施设备和公共停车位的产权归全体业主所有,当然使用权和收益权也归全体业主所有。如果业主委员会根据小区实际情况将原有落后的车辆进出管理系统改为智能车辆进出识别系统并增加30元停车费。要召开业主大会会议,经专有建筑面积占总建筑面积半数以上、总人数半数以上的业主同意,提前公示实施方案,详细说明30元增加停车费的用途。
总之,更新物业管理区域内的设施设备,提高停车费,涉及全体业主的利益,需要提前公示实施方案,并征得业主大会同意后方可实施。物业管理公司是根据物业管理服务合同的约定提供服务的企业,对小区的任何重大决策没有决策权。
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5、小区物业换了车辆自动识别门禁?
我们小区开发快二十年了,不能看不起那些破路。开发公司的人看不起。我们拨了十几万修主干道,剩下的还乱七八糟的。有了老政府社区,社区换了新面貌。物业借机在出入口栏杆处收取每年240。说是车位管理,不管刮还是碰,不管你停在哪里。不管怎么样,还是有业主交费的。大部分车主不认可,就把车停在门口,堵塞交通。他们多次来物业,就放了,又堵。他们不断骚扰安全部门。他们说充电就要出示充电许可证。没有执照,就得让业主进小区,然后报警清理物业。结果物业老实了,随便进出都不吉利。







